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“租赁电梯”外地有先例 实施是否存在风险?

2019-11-07 19:27:59来源:上土资讯

记者了解到,公司投资建设、业主支付租金购买使用权的“租赁电梯”模式已经在北京、福州等地实施。那么在南通,这种“出租电梯”模式在哪里实施的呢?业主有相关风险吗?

今天早上,记者通过电话联系了这家电梯公司的负责人。关于"出租电梯"模式的实施,负责人表示,这只是在宣传阶段,只有单位居民基本同意安装电梯。

根据光明东村居民提供的租金金额,六楼最高为每年2400元,二楼最低为每年375元。一楼的居民不付钱。电梯的租金每年只有17000元左右。根据中国合同法,租赁期限最多为20年。也就是说,20年后,这家电梯公司只能收到34万元,连46万元的安装费用都无法收回,更不用说20年后的维护和其他费用了。

电梯完工后,公司的运营是否有问题?那么签订合同后电梯的维护会受到影响吗?所有者有风险吗?电梯公司的负责人没有直接回答这个问题。

岳龙社区的记者看到许多居民前来咨询“租用电梯”。社区工作人员表示,他们只能向真正需要安装电梯的单位业主发放相关证书。社区无法判断租用电梯是否有任何风险。

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